Anfrage für ein Bodengutachten oder eine Geothermie

Sachverständige in der Nähe erstellen Ihnen individuelle Angebote für ein Bodengutachten und für eine oberlächennahe Geothermie:

Bodengutachten in Berlin vom 02.09.2020

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Ich benötige ein Bodengutachten für ein 1,5 geschossiges Wohnhaus… DE-47608 Geldern-Wal… 03.09.2020

Ich benötige eine Baugrunduntersuchung für einen Bungalow auf Bod… DE-17252 Mirow 02.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten für Regenwasserversicherung. H… DE-51491 Overath 02.09.2020

Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf stellt den Bebauungsplan 10-72 „Pi… DE-12623 Berlin 02.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten für einen Anbau. Fläche ca. 12… DE-35745 Herborn 02.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten und wünsche einen Kostenvoranschl… DE-75177 Pforzheim 02.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten. DE-38108 Braunschwei… 02.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten für: – Neue Fundamentplatte … DE-40549 Düsseldorf 02.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten für ein Einfamilienhaus von ca. 8… DE-96155 Gunzendorf 02.09.2020

Ich bitte um ein Angebot mit Angabe der Ausführungsfristen für fo… DE-06179 Teutschenth… 01.09.2020

Wir benötigen ein Bodengutachten für zwei Einfamilienhäuser in Ho… DE-74535 Mainhardt 01.09.2020

Ich benötige ein Baugrundgutachten für eine Bodenplatte 15 m x 5 … DE-08496 Neumark 01.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten, da wir einen Pool bauen werden u… DE-94345 Aholfing 01.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten von der Ecke meines Bestandsgebäu… DE-71254 Ditzingen 01.09.2020

Ich benötige ein Bodengutachten für ein Einfamilienhaus. Hausf… DE-06388 Südliches A… 01.09.2020

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Datum

02.09.2020, 18:33 Uhr

Gutachtenbereich

Bodengutachten

Beschreibung

Der Bezirk Marzahn-Hellersdorf stellt den Bebauungsplan 10-72 „Pilgramer Straße“ auf. Im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegt das Grundstück Pilgramer Straße 304-310. Dieses Grundstück wurde bislang landwirtschaftlich genutzt. Auf dem Grundstück wird ein größeres Entwicklungsvorhaben geplant. Vorgesehen ist die Errichtung eines Bildungscampus. Das Hauptgebäude des Bildungscampus ist ein Schulgebäude mit vier Geschossen. Östlich des Schulgebäudes sind eine Turnhalle sowie Mehrzweckgebäude vorgesehen. Auf dem Grundstück Pilgramer Straße 304-310 wird somit eine hohe Versiegelung eintreten. Das Vorhabengrundstück umfasst die zwei Flurstücke 7538 und 9391/47.

Unmittelbar nördlich an das Grundstück Pilgramer Straße 304-310 angrenzend wurde die Fachmarktagglomeration Pilgramer Straße entwickelt. Das Hauptgebäude wird durch den Möbelfachmarkt Porta genutzt, der im Mai 2017 eröffnet wurde. Seit dem Bau des Möbelfachmarktes tritt auf dem Grundstück Pilgramer Straße 304-310 ein deutlich wahrnehmbares Problem mit Schichtenwasser auf. Aus umliegenden Bebauungsplanverfahren ist bekannt, dass die bestehenden Böden im Plangebiet von Geschiebemergel geprägt werden, die nur schwer wasserdurchlässig sind. Das Bebauungsplangebiet 10-72 gehört landschaftsgeographisch bereits zur Barnim-Hochfläche.

Die für die Wasserwirtschaft zuständige Senatsverwaltung in Berlin gibt vor, die Ableitung des Niederschlagswassers bei Neubauten in einem Bebauungsplan auf ein „natürliches Maß“ zu begrenzen. Das bedeutet, dass eine Einleitung von Niederschlagswasser in die Kanalisation von der Fläche der Baugebiete zukünftig nur in Höhe des Abflusses zulässig ist, der ohne Versiegelung, d.h. im unbebauten Zustand auftreten würde. Aus diesem Grund ist bereits bei der Aufstellung des Bebauungsplanes 10-72 zu prüfen, wie das Gebot der dezentralen Niederschlagswasser-Bewirtschaftung beachtet werden kann.

Ich bitte Sie um Abgabe eines Angebotes zur Erstellung eines Gutachtens für das Niederschlagswasser-Management. Das Gutachten soll folgende Aussagen enthalten:

- Anzahl der erforderlichen Rammkernsondierungen auf dem Grundstück Pilgramer Straße 304-310,

- Geologische Verhältnisse,

- Hydrologische Verhältnisse,

- Durchlässigkeit und Versickerungsvermögen,

- Baugrundverhältnisse wie Eigenschaften und Kennwerte des Baugrunds,

- Ermittlung der Bemessungsregenspende für das Vorhabengrundstück.

Aufbauend auf diesen Angaben sollen Vorschläge abgeleitet werden, mit welchen Methoden das Gebot der dezentralen Niederschlagswasser-Bewirtschaftung auf dem Grundstück Pilgramer Straße 304-310 umgesetzt werden kann. Eine technische beziehungsweise finanzielle Vorzugsvariante soll benannt werden.

Die Variante zur Entwicklung eines Gründaches beziehungsweise Grünretentionsdaches auf dem geplanten Schulgebäude und die daraus resultierende Rückhaltungsmöglichkeit für Niederschlagswasser sollen gesondert erörtert werden.

Wenn weitere Leistungsbestandteile für erforderlich gehalten werden, möge dies bitte gesondert aufgeführt werden. Das Gutachten für das Niederschlagswasser-Management soll in Form einer barrierefreien PDF-Datei bis maximal 2,5 MB übergeben werden.

Ich bitte Sie um möglichst zeitnahe Abgabe eines Angebotes.

Ausführungsort

DE-12623 Berlin

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